Arkitekt- og ingeniør-ydelser
B.K. Consult udfører mangeartede arketikt og ingeniørydelser, svarende til de opgaver bygherren ønsker løst, bl.a.:
- Skitseprojektering med økonomiberegninger
- Valg af byggemetoder / - komponenter
- Udfærdigelse af tegninger
- Tekniske beregninger
- Udabejdelse af myndighedsansøgninger
- Udfærdigelse af tilbudsmateriale og afholdelse af licitiation
- Økonomi-beregninger
- Aftalekoncept med entreprenørerne
- Etablering af sikkerhedsstillelse mellem parterne
- Byggetilsyn med nødvendig dokumentation
En byggesag fra A-Z
Indledende møde
Det første møde med den byggesagkyndige er uden beregning af honorar. Her drøftes ønsker, idéer og muligheder - og om der er basis for at gå videre.
Skitseforslag
På baggrund af drøftelserne på det første møde udarbejder den byggesagkyndige et idé-oplæg, der beskriver hvordan jeres vision kan realiseres, og hvad hele projektet forventes at komme til at koste, inklusiv honorar til arkitekt og ingeniør.
Hovedprojekt
Her omsættes skitseprojektet til en detaljeret beskrivelse af byggeriet, der omfatter de nødvendige tegninger, materialebeskrivelser, dimensioneringer osv.
Myndighedsbehandling
Denne fase omfatter udfærdigelsen af de nødvendige ansøgninger til myndighederne, samt diverse møder for afklaring af byggeriet.
Licitation og håndværkeraccept
Med udgangspunkt i hovedprojektet udarbejdes og udsendes licitationsmateriale. De indkomne bud gennemgås, og de mest fordelagtige indstilles til bygherrens accept. Herefter indgås kontrakt med de udvalgte håndværkere/entreprenører, ligesom det påses, at de stiller den fornødne sikkerhed overfor bygherren.
Byggestyring og tilsyn
Den byggesagkyndige fra B.K. Consult følger byggeriet nøje og påser, at alt udføres som aftalt og til aftalt tid. Under besøg på byggepladsen synes og kvalitetskontrolleres det udførte arbejde løbende, og arbejdet mellem de indvolverede håndværkere koordineres.
Når byggeriet er færdigt, gennemgås det minutiøst ved en afleveringsforretning, her registreres evt. fejl og mangler, som håndværkerne efterfølgende udbedrer.
På foranledning af bygherren indkaldes til 1- og 5-års eftersyn
I entreprisekontrakterne er forudsat et eftersyn af byggeriet efter 1 år og efter 5 år for at udbedre evt. senere konstaterede fejl. Først når evt. mangler er udbedret efter 5-års gennemgangen, frigives de sidste sikkerhedsstillelser.