B.K. Consult vil indgå i disse nøgletalskrav og vil indsamle nøgletal også indenfor byggeri for private bygherrer.
B.K. Consult ISO 9001-certificeres
Senest i 2011 bortfalder energikonsulenternes nuværende personlige godkendelse til at udføre energimærkning og erstattes af et krav om, at energimærkning kun kan udføres af virksomheder, der er certificerede til opgaven.
Energistyrelsen har udpeget 5 virksomheder, heriblandt B.K. Consult, til i praksis at afprøve denne arbejdsform, hvis mål er at sikre en generel høj kvalitet af energirapporterne – og allerede nu arbejder B.K. Consult efter de nye regler.
B.K. Consult bliver herved en af de første virksomheder, der bliver certificeret til at udføre energimærkning af ejendomme.
Vore energikonsulenter er i dag alle registreret til både små og store ejendomme indenfor bolig- og erhvervsbygninger.
Vore byggesagkyndige er alle beskikkede og overholder de krav, der stilles for at udføre bygningsrapporter for store bolig- og erhvervsbygninger samt tilstandsrapporter for mindre boliger.
For B.K. Consult vil udarbejdelsen af bygnings- og tilstandsrapporter også blive omfattet af den kommende certificering. Såfremt forventningerne indfries, er det myndighedernes intention, at også udarbejdelsen af tilstandsrapporter fremover kun må foretages af certificerede virksomheder.
Har du styr på håndværkerne
Som bolig- og erhvervsejer samt administrator skal du have styr på hele proceduren ved dit byggeprojekt.
Såfremt du selv ønsker at gennemføre byggeprojektet, skal du regne med at følgende forhold, skal der tages hensyn til:
· Udarbejde en fyldestgørende skriftlig beskrivelse af det arbejde du ønsker udført.
· Evt. udarbejde nødvendige tegningsbilag.
· Evt. ansøge kommunen om tilladelse til at foretage om- eller tilbygninger.
· Indhente priser fra minimum 3-4 håndværkere.
· Udforme og indgå en kontrakt med håndværkeren.
· Udarbejde en tidsplan, sikkerhedsplaner samt styre disse forhold.
· Koordinere og lede byggeriet.
· Kontrollere kvaliteten af det udførte arbejde.
· Afregne med håndværkerne for det arbejde der er udført og kan godkendes.
· Tilbagehold af pengebeløb for ikke håndværksmæssigt udført arbejde.
· Afholde afleveringsforretning, 1 års og 5 års eftersyn.
Kan du som ejer/administrator ikke svare ja til disse punkter, kan det betale sig at bruge rådgivere.
At styre en byggeproces kræver indsigt i så forskelligartede ting som aftaleforhold, byggejura, byggeøkonomi, korrekt håndværksmæssig udførelse, tidsplaner m.m.
Og så kræver det, at man kan kommunikere med håndværkere på deres eget ”sprog” og ikke mindst sørge for, at alle håndværkere arbejder sammen og styrer udenom uenigheder og tvister.
Som hovedregel kan det anbefales, at B.K. Consult som professionel og uvildig byggerådgivere kontaktes, byggeprocessen er tit og ofte langt mere kompliceret end udenforstående forventer.
På mange måder kan rådgivning ses som en form for forsikring mod uforudsete ektraregninger fra håndværkere, byggesjusk og dermed vil rådgivningen ofte tjene sig hjem mange gange.
Spar penge med en professionel rådgiver.
Vindere
B.K. Consult´s konkurrencer på messerne i Rødovre og Vejle blev vundet af:
Kirsten Olsen, Glostrup.
Karen Eriksen, Hvidovre.
Karen Koralager, Karlslunde.
Fam. Jensen, Nr. Snede.
Bjarne Refsgaard, Vejle.
Morten Christensen, Vejle.