Tidligere troede man, at det var nok at kontakte en advokat, tale forholdene lidt igennem, før man siden slog til og foretog sin investering.
Den går bare ikke i dag! Der er 2 store områder, hvor rådgivere inden for byggebranchen skal gøre opmærksom på deres eksistens og berettigelse.Investeringer.
Det ene område er investeringer i fast ejendom og lignende. På boligmarkedet blev der for snart 7 år siden indført en ny lov, der generelt skulle beskytte forbrugere ved deres investering omkring køb og salg af egen bolig - noget der for de fleste mennesker er den største investering i livet.
Der blev sat krav om, at en ejendom skulle gennemgås af en beskikket bygningssagkyndig. Efterfølgende skulle udfærdiges en tilstandsrapport, der sammen med en forsikring mod eventuelle skjulte fejl og mangler skulle fritage sælger for det 20-årige ansvar, der nu er gældende i dansk retspraksis.
Det var en sikring, der var værd at tage og føle på. Siden har det da også vist sig, at den virker fortrinlig.
Samme forhold gør sig naturligvis gældende, også ved investeringer i større ejendomme, hvor det er lige så vigtigt, at man som køber og investor sikrer sine investeringer bedst muligt.
Det ses da også i stigende omfang, at der udføres gennemgang/tilstandsrapporter på disse ejendomme, hvor f.eks. den fremtidige vedligeholdelse og drift har en stor betydning. Man skal som udgangspunkt sikre sig en korrekt vurdering af investeringen, før den foretages.Renovering og udvidelse.
Det 2. store områder er der, hvor man som bygherre står og skal have udført tilbygninger, ombygninger og ny erhvervsbygning m.m. Her er det lige så vigtigt, at sikre sig gennem en professionel rådgivning.
Det er vigtigt, at få kontakt til arkitekter/ingeniører, der gennem deres professionelle behandling af opgaverne kan sikre, at bygherren får netop det projekt udført, der lever op til de krav og ønsker, bygherren har.
I dag udføres flere og flere opgaver i totalentreprise - der entreres kun med et firma, der varetager hele projektet. I denne situation er det stadig vigtigt, at have byggetekniske rådgivere, der sidder på ens "egen side af bordet". På den måde kan man bedst sikre sig, at man vitterlig får det projekt, man ønsker - og til den pris, der er blevet fastsat fra begyndelsen. Hertil kan man så lægge sin rådgivers professionelle ansvarsforsikring, der vil være en ekstra sikring af den opgave, der skal udføres.
Kan forbedre proces- og bygningsdriften væsentligt.
Rigtigt anvendt kan der spares betydelige beløb i det daglige og driftmidlernes levetider vil blive forøget væsentligt til gavn for de forbrugere, som skal betale.
Energirådgivning er anvendelig for enkeltboligen, hvor man selv daglig står for forbruget, samt for flerbolig ejendomme, hvor der er et centralt anlæg, der skal tilpasses.
Energirådgivningen omfatter også den isolerende del, således at den producerede varme ikke forsvinder ud i den blå luft til ingen nytte for os selv.
Samtidigt er det også væsentligt, at vi kan opnå en større del af vores forbrug til andet end opvarmning.
Ved energibesparelser i produktprocessen vil der både være mulighed for en billiggørelse og en højere fortjeneste på det producerede produkt.B.K. Consult kan være en god samarbejdspartner i forbindelse med energirådgivning og føre besparelserne ud i livet.